洪榕

名人認證
2016年10月5日 16:45

【房價走美國的路可能性大?】 附圖為 1950 年到 2015年美國住宅每套(注意是每套不是每平方米)的均價和每年的價格漲幅。從美國房地產市場歷史數據看,房價長期上漲、易漲難跌。在過去 66 年,美國房產只在1970、1991-1992 和 2008-2011 期間三次下跌,其他年份全部上漲。但東京和香港都是大都市房價破滅的典型案例,紐約的房價一直都是大都市中最健康的。紐約是全球房價的錨,房價超過紐約是風險的開始,房價大幅超過紐約則是泡沫加劇的開始,是逐步趕頂的信號。(此為萬科高級副總裁譚華傑的觀點)