#鴻儒計劃##進一步盤活存量資產有何積極意義##財經知識分享官# 房地產信托投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。後一種形式如果遇到房地產泡沫破滅就容易爆發2007年的美國次貸危機。關鍵在於這類金融衍生品還是有風險的。
另一個重點關注的是PPP形式的主角社會民資是否願意進入？這幾年民資、民營資本家非常困難，處境尷尬，信心已經不太足了，很多企業家被搞得灰溜溜的，是一個極為不正常的社會現象。在這種情況下搞公私合營，難度很大。激活社會資本，喚會民營企業家特別是新科技企業家迫在眉睫。
中國經濟發展，當前救經濟，要依靠企業家，而不是滔滔不絕、兩嘴吐白沫的網路噴子！
5月25日，國務院辦公廳發布《關於進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》，提出聚焦重點領域、重點區域、重點企業，通過推動基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）健康發展、規范有序推進政府和社會資本合作（PPP）等方式，進一步盤活存量資產。
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