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地產商出事對銀行傷害並不大。很多年前,銀保監會對銀行向地產商貸款出台了極其嚴苛的監管條例。現在銀行給地產商的主要是開發貸:地產商出錢拿地,地抵押給銀行,銀行出建設資金並封閉管理,在建工程及將建好的房子也押給了銀行,賣房款必須入開發貸銀行優先還貸。房價中土地價值占比很大,即使地產商破產了,銀行手里還有房子也沒多大損失,損失最大的是買地產商發行的理財和信托產品的投資人。

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