回複@XVader: 請問,哪兒不懂國情?今晚9點將和前中金吳總連麥直播,將詳談這些問題…… http://t.cn/A6MkaTyA //@XVader:還是不懂國情啊

#不動產,越來越難動:二手房流轉凍結的未來是什麼?# 八米外:在限購、限售、限貸、限價等等措施的加碼之下,不動產變得越來越難動,現在很多人買了房子卻賣不了(限售)、賣了房子後又買不了(限購),這是過去幾年形成的一個趨勢,並且這個趨勢在未來還會繼續強化。

(思進注:家父就是(改開後第一代)房產商,早就知道,高樓公寓房的設計壽命50年,而在建築時,七折八扣,建築壽命能有40年就不錯了。也就是說,那些高樓公寓,二十年之後,維持費用越來越高,離開建築壽命越來越近,二手房的價值本該迅速下降。我所在的多倫多就有好幾個小區的房子,每月繳付的維持費,超過了月租金,也就是說,那房子就是送人也沒人要了……Anyway,我周圍的海歸哥們兒姐們兒,從10年前開始,如果國內沒有自住房的話,一般都租房而住(國內租房相對買房太便宜了),除非炒房,一般不投資國內的高層公寓……)

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