回複@打卡歸來再讀書: 不錯,出租的房子可以算資產,但是,請計算一下租售比,也就是說,要按照租售比來計算資產價值……//@打卡歸來再讀書:房子可以出租怎麼沒有現金流了[二哈]

#不能產生現金流的不算資產# 注意到,好些網友常說我將國內“富人”的淨資產低估了,說北上深一套房子就超過千萬了。之前,解釋過多次,並特別強調了“資債相抵”,可好些網友還是不明白。剛才突然想到我當年修的NYU金融課101時,教授在黑板上的一句金句:Assets that do not generate cash flow are not considered assets……(不能產生現金流的“資產”不算資產 ),這下該明白了吧。

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