中國房地產泡沫處於破滅的邊緣,恒大危機或將成為導火線。美國國務卿希望中國對恒大采取“負責任行動”,這個態度是善意的提醒。

恒大負債近兩萬億,目前未完成開發的項目,據說相儅於518個美國帝國大廈。如果央行不積極幹預,恒大危機一觸即發,還將傳染到其它大型房地產公司,引發全國性的次貸危機。

我不是危言聳聽,但凡有一點經濟學知識的人都知道,恒大危機早已不是許家印個人的事情了,背後是中國銀行業的系統性風險。馬雲抨擊中國銀行系統“沒有系統”,當時人們置若罔聞。如今可見良藥苦口,忠言逆耳。今年以來,幾乎每個月都暴雷,銀行債務違約每月都在千億萬億。

中國的房地產泡沫人所共知,灰犀牛早已浮出水面。我在2017年提示“大分化的風險”,最後的瘋狂最瘋狂。此時最愚蠢的做法是“捅泡沫”,最高明的政策是讓泡沫升騰而不破滅。

天價與鬼城齊飛,癲狂與落寞同在。未來房價上漲將聚焦於社區,社區,社區!好的社區,房子永遠稀缺。一旦發現好的社區,就要銘記金氏名言:中心,中心,中心!我們只能放任高房價築起高牆,而在社區版圖中,中心的高房價是外圍的3—4倍,就像首都豪宅與燕郊房價一樣,就像東京和大阪房價一樣,這就是自然界恒古不變的“冪定律”。雖然飲鴆止渴,卻能以毒攻毒。

行動吧!不要猶豫了,官方和民間都要行動,時不我待!

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