#上海神祕房東拋售93套真相#:持有者為地產開發商旂下公司】
據第一財經日報報道,近日網傳海房叔一次性拋售93套房產,持有28年、房價翻了100倍,如今套現4.5億元,而且所有房源都浦城小區。經記者調查,該消息並不屬實。實際上這批房源的真正持有方,是房地產開發商世茂集團下屬的蘇滬區域公司,出售這些房產的原因與房地產稅試點毫無關系。

世茂集團相關人士表示,浦城小區南側為世茂文教商務區,由世茂負責建設,早些年因部分居民覺得項目建設對其造成影響從而阻撓建設,導致世茂項目停滯多年,後在政府協調、雙方自願的情況下由世茂對小區臨近世茂項目最近的第一排房屋進行協議收購,共計收購110套。

這次收購發生在2014年,價格在4萬-6萬之間,但是有些居民並沒有和世茂談攏,因此被收購的南面7棟樓中,至今還有一部分居民沒有搬走。於是,項目收購又成了一個曆史遺留問題,世茂無法對收來的7棟樓進行整體改造。

世茂集團相關人士表示,後來世茂將110套房源統一打包出售給了第三方公司,“目前銷售行為已與我司無關”。

一名上海房地產業內人士表示,今年下半年,大多數房地產公司內部都在盤點清理手頭資產,要求各下屬公司解決這類曆史遺留庫存,因而世茂現在出手這批房源,屬於正常情況。

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