【少子老齡化情況加劇,#日本多地免費送房#,外籍人士也可申請】
據美國媒體12月7日報道,日本高齡少子化情形嚴峻,除勞動人口不足、老人照護問題備受關注外,無人照料的“空房”也是棘手課題之一。為改善這一問題,日本鄉村地區相繼成立“空屋銀行”(空き家バンク),免費贈屋給符合條件、通過審核的民眾,並以提供修繕補助等優惠條件,吸引民眾遷至鄉下。

“免費送你寬敞的雙層樓房”,想必任誰聽到這樣的好事,都會下意識懷疑自己是不是遇到詐騙,而日本之所以會有這種“免費送屋”情形,主要是受其供過於求的窘境影響。據日本政策論壇(Japan Policy Forum)2013年統計顯示,日本國內雖有6000多萬棟房屋,但實際上名下擁有房地產的人,卻僅有5000多萬人,供過於求的情形可見一斑,且有逐年惡化的傾向。

日本老齡化少子化問題嚴峻,日本國立社會保障暨人口問題研究所預測,到了2065年,日本人口很有可能會從現今的1.27億人,減少至8800萬,即需要房屋的民眾會越來越少。年輕一代離鄉背井前往大都市打拼,日本鄉下地區空出許多空屋。因人跡罕至,甚至有不少人戲稱這種空屋為“鬼屋”。

為改善各地的空屋狀況,日本政府於2015年制定法律,處罰名下持有空屋卻未處理的民眾,以推動其拆除或重整空屋。但因為空地的稅負較空屋便宜,故大量民眾選擇將空屋夷為平地,而非轉賣。負責轉介空屋的新島表示,他至今已成功轉介9間房屋,且客戶中包括來自美國、中國的外籍人士。就算不是日籍人士,也可以申請入住空屋。

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