【樓市停貸真相】

#多個城市二手房停貸# 告急!額度告急!一個多月以來,杭州、廣州、武漢等熱點城市出現房貸額度銳減,部分銀行暫停接單二手房業務。無獨有偶,新房按揭貸款也出現了收緊,審批門檻提升、放貸周期拉長以及利率上調。

監管部門已經出手了。2021年2季度,銀保監會對銀行業開出了745份罰單,合計罰款金額約6.05億元。它們有一個共同的特點,涉房業務的比重高。

從去年上半年至今,一些熱點城市的房價出現了局部或者階段性過熱的態勢。據國家統計局數據顯示,2021年上半年全國商品房銷售均價為10485元/平米,漲幅為8.8%,已連續五次出現了房價單月破萬現象。

穩地價、穩房價、穩預期,這是中央給房地產市場定下的基調。7月22日,住建部房地產市場監管司司長張其光表示,對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。

銀行們握緊錢袋子。據悉,通常銀行放款周期1個月左右,而目前熱點城市放貸周期至少3個月起步,其中南京、合肥更要排隊到6個月以後,甚至多家銀行無法確定放款周期。

為何房貸難度加大?http://t.cn/A6fr63jP (作者:樂居財經)

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