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【#全國現有庫存房夠1400萬人居住##有城市空置房12年都賣不完#】
根據國家統計局數據，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，按人均住房建築面積39.8平方米計算，現有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。而由於各城還在大力“賣地”，我國商品住宅廣義庫存量（指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和）已經達到38.4億平方米，足夠滿足9600萬人的居住需求。
從數據上看，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個月，意味著需要8-10年才能賣完現有庫存。近日湖南省出台新政，要求對商品住房去化周期超過24個月的市縣暫停新的商品住房用地審批，希望通過減少供應的方式來降低樓市庫存。@究竟視頻 http://t.cn/A6X9TQxO
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